Chers Artistes et Artisans d’art,

Depuis des années, vous embellissez un week-end par an Montreuil la grise…

Je vous remercie de toutes les belles découvertes, émotions, réflexions que vos créations m’inspirent au gré de mes déambulations.

Quel bonheur, quelle chance d’habiter dans une ville si riche de tant de talents, de savoir-faire, d’excellence, de créativité... Chaque fois c’est un émerveillement renouvelé… Mais chaque fois tout également une frustration de ne pouvoir avoir accès toute l’année à toute cette richesse foisonnante.

Trois jours pour découvrir tant de merveilles, c’est vraiment trop peu et en plus cette année nous n’avons même pas eu les Hivernales (supprimé sans qu’on sache pourquoi). Alors oui, je suis en manque de ma dose d’émotions et d’émerveillements ; et ce ne sont pas les quelques manifestations sporadiques et riquiqui, notamment au 116, qui risquent de me rassasier ;

Depuis plus de 30 ans que je fréquente Montreuil et 8 ans que j’y réside, je ne cesse pourtant d’interpeller les politiques sur la nécessité, le devoir, l’espoir que nous ayons un jour un vrai « Centre des Arts et Métiers d'Art », qui mettrait en valeur et ferait la promotion de tous les talents de Montreuil, régionalement, nationalement, internationalement.

En novembre 2010, j’écrivais à la Maire d’alors et aux 5 élus susceptibles d’être concernés par un tel projet la lettre suivante…

Aucune réaction de qui que ce soit, je n’ai même jamais reçu un accusé de réception…

Alors, je réitère ici mon rêve de voir enfin cette Ville faire vraiment quelque chose pour valoriser l’énorme potentiel humain et économique qu’elle sous-estime totalement à mes yeux, sauf quand elle a besoin de communiquer et de se valoriser avec les talents qui composent cette Ville, sans rien leur donner en retour.

Ce n’est pas un marché de dupe que je propose, la Ville ne pourra en tirer que des bénéfices à tous les niveaux, économiques bien sûr, mais aussi humains.

On combat la misère autant par la culture et les arts que par l’argent et l’éducation… Depuis que l’État brésilien envoie dans les favelas des poètes, des artistes, des chanteurs, des danseurs, … au lieu de ses escadrons surarmés, certaines favelas redeviennent des lieux où il fait bon vivre, avec des taux de criminalité en chute libre (un article parmi d’autres sur la transformation des favelas).

Autour de ce Centre de nombreuses activités pourraient se développer :
- une valorisation à destination des entreprises industrielles, toujours en recherche de nouvelles idées,
- des ateliers d’initiation, mais aussi des formations pour les jeunes et moins jeunes,
- une artothèque… Incroyable que Montreuil n’en soit pas encore doté. Le 116 ferait très bien l’affaire pour ça d’ailleurs, au lieu de ses « expositions » qui se visitent en 15 mn et qui n’attireront jamais que des Montreuillois.
- Et cetera…

Attirer des visiteurs extérieurs est vraiment vital pour tout Montreuil ; il faut que son attractivité se développe pour élargir l'origine de ses publics. Quoi de mieux qu'un grand centre artistique pour faire de Montreuil un arrondissement de Paris comme un autre ? On peut même imaginer sans peine que la rue de Paris se transformerait alors, pour accueillir ces nouveaux visiteurs et cesser d’être l’extension permanente des Puces.

Bien que je me fasse fort de générer un équilibre économique à 3 ans et de gagner de l’argent à 5, si c’est trop cher d’aménager un nouveau lieu, récupérons la gestion du Palais des Congrès (qui n'apporte que des nuisances à son voisinage, sans rien générer comme activité) et transformons-le pour qu’il devienne ce Centre des Arts et Métiers d'Art permanent.

Un doux rêve ? Même pas. Si cette Ville ne comprend pas la chance qu’elle a d’avoir tant de talents chez elle et ne se saisit pas de l’opportunité qu’elle a de faire de l’or avec eux, c’est vraiment à désespérer des politiques. Mais peut-être qu'un privé pourrait également avoir envie de se lancer dans cette belle aventure...

Merci de faire suivre ce rêve à vos contacts… peut-être qu’en étant plus nombreux à le partager, il deviendra réalité.

Madame la Commissaire,

Suite à l’avis d’enquête publique, concernant le projet de construction d’un nouveau collège au 138 boulevard de Chanzy, vous voudrez bien enregistrer les interrogations et oppositions suivantes.

Une première remarque concerne le dossier en lui-même… Son exhaustivité apparente honore ceux qui l’ont produit. Cependant, la masse d’informations est proprement inaccessible et intraitable exhaustivement par les citoyens, sauf à s’y mettre à plein temps pendant plusieurs mois… En effet, voici la liste des documents fournis avec leur nombre de pages :
- 00 Nouveau Collège Montreuil Déclaration de projet.pdf                                              173
- Annexe 01 Montreuil Programme technique type.pdf                                                  391
- Annexe 02 Montreuil Programme environnemental type.pdf                                         166
- Annexe 03 Montreuil Programme décliné.pdf                                                               54
- Annexe 04 Montreuil Diagnostic environnemental.pdf                                                   71
- Annexe 05 Montreuil Document Objectifs site Natura 2000.pdf                                      35
- Annexe 06 Montreuil Plan de gestion site Natura 2000.pdf                                          181
- Annexe 07 Montreuil Rapport diagnostic géotechnique.pdf                                            51
- Annexe 08 Montreuil Rapport diagnostic pollution.pdf                                                 178
- Annexe 09 Montreuil Rapport diagnostic acoustique.pdf                                               18
- Annexe 10 Montreuil Données naturalistes.pdf                                                           265
- Annexe 11 Montreuil Avis.pdf                                                                                     52
- Annexe 12 Montreuil Publicité et affichage.pdf                                                             13
- ARRÊTÉ ouverture enquête publique 2015 3247 du 31 11 2015.pdf                                 5
- ChiffresCles2012_Population.pdf                                                                                  2
 - FicheDonneesVille2012.pdf                                                                                         2
                                                                Total des pages des documents à lire  1 657

1 657 pages !!! Qui a le temps et les compétences pour compulser et se faire une opinion étayée, éclairée, sur tous les aspects du projet avec une telle masse d’informations à connaître ?

Cependant, très étonnamment et sous toute réserve que des informations aient pu m’échapper (ce qui est possible au vu du nombre de documents à lire), je n’ai jamais pu trouver - parmi d’autres informations apparemment absentes tout également - le coût financier prévisionnel d’un tel investissement, avec la répartition de l’origine des financements ; ce qui est pour le moins « embêtant » pour fonder une opinion en toute connaissance de cause.

Mais revenons aux nombreux autres problèmes factuels posés par ce projet.

1 - Concernant l’état des lieux :

Il n’est nulle part fait mention de l’existant actuel pour le nombre de collèges à Montreuil ; même pas un tableau récapitulatif des places disponibles, occupées (avec une distinction de l’origine géographique des élèves par ville et leur tranche d’âge), libres, et encore moins des spécialités de ces collèges.

Il faut donc rappeler que Montreuil a déjà 9 collèges fonctionnels, dont un flambant neuf, le collège Cesaria Evora, inauguré cette année scolaire dans le quartier des murs à Pêches.

Étonnamment quand on rapporte proportionnellement le nombre de collèges à la population totale, on s’aperçoit que Montreuil est plutôt dans la fourchette haute pour ce type d’équipement comparativement à d’autres villes et même à certains arrondissements de Paris.

Bien évidemment, ne disposant pas de la pyramide des âges pour les villes comparées, ni de leur évolution démographique, pas plus que des capacités d’accueil des collèges de ces villes, et encore moins de celles de Montreuil, je ne peux formellement rien en déduire.

Cependant, je m’étonne qu’il ne soit nulle part fait mention d’une étude comparative avec les autres villes. De même, un état des lieux de l’existant à Montreuil aurait permis aux citoyens de mieux appréhender les éventuelles difficultés rencontrées avec les équipements actuels.

L’opportunité de construire un nouveau collège qui résoudrait les carences des équipements actuels n’est donc pas du tout fondée, ni explicite. Et cette absence de précisions se confirme quand on essaye d’analyser comment les promoteurs de l’étude ont pensé qu’il y aurait un besoin.

2 - Concernant l'étude de besoins :

Le moins qu'on puisse dire, c'est que celle-ci semble avoir été faite par des amateurs… et la nécessité de construire un nouveau collège s'éloigne au fur et à mesure qu'on découvre ce qui a forgé la « décision » d’engager un investissement dont le montant reste inconnu.

Plus grave, on n’a pas accès aux sources brutes qui sont censées déterminer qu’il y aurait un besoin. Les seuls chiffres rapportés datent de 2012 (dans les documents « ChiffresCles2012_Population » ainsi que « FicheDonneesVille2012 »).

La pyramide des âges produite (tranches de 0 à 14 ans et de 15 à 29 ans) ne permet pas de se rendre compte des besoins pour les tranches d’âge concernées par le projet et n'apporte aucun élément sur l'évolution de la pyramide des âges au cours des années. De plus, aucun chiffre n’est fourni pour Bagnolet !

Aussi, il est impossible d’apporter le moindre crédit à la projection des besoins apporté par deux tableaux page 26 et 27 et suivantes (dans le document « 00 Nouveau Collège Montreuil Déclaration de projet »), qui sont comme sortis du chapeau du magicien.

Comment conclure que nous (Montreuil et Bagnolet) aurons un besoin en 2021 en partant des seuls chiffres de 2012, qui n’apportent aucune réponse sur l’évolution et la variation de la pyramide des âges au cours des années et ne concernent que Montreuil ? Ça ressemble bougrement à de la divination, pas à une étude de l’évolution démographique sérieuse.

Donc aucune possibilité de vérifier ce qui est dit, ni même de remettre en cause la méthodologie…

C’est d’autant plus problématique pour se forger une opinion que si on cherche auprès d’autres sources, on constate que l’Insee indique que la population de Montreuil stagne depuis 10 ans, et est même très légèrement en baisse (-0,5 %). La pyramide des âges a par ailleurs très peu variée, sauf pour celle des personnes âgées qui augmente ; et on ferait mieux de construire des maisons de retraite compte tenu de cette évolution…

D’après l’étude (page 27) - bien que ce ne soit pas du tout clair - il semblerait que 809 places seraient encore disponibles à Montreuil dans les collèges actuels, tandis qu’il manquerait 315 places à l’horizon 2022… Mais on apprend que les places disponibles vont permettre à Noisy-le-Sec de palier à son déficit réel de places disponibles… Ou est le besoin de Montreuil ?

Donc, Montreuil financerait en réalité les besoins de Noisy-le-Sec et Bagnolet (pour 2021) ?… Ça n’est pas sérieux.

Cependant, il est à noter que nous n’avons (comme déjà relevé au point n°1) aucun état des lieux qui permettrait réellement de conclure que les collèges actuels de Montreuil sont ou seront prochainement saturés.

L’indigence de cette étude des besoins est donc patente et ne permet aucunement de se faire une opinion et encore moins de conclure qu’il y aurait un réel besoin, pas plus qu’elle ne permet d’en déduire que le site choisi serait pertinent.

Ce défaut d’informations est totalement inadmissible et on se demande bien comment cette décision a pu être prise en toute connaissance de cause. 

3 - Même en admettant qu’il pourrait y avoir un besoin (ce qui reste à démontrer dans l’état actuel du dossier) :

S’il y a un besoin, il se situe essentiellement dans le Bas Montreuil pour 2022 et Bagnolet pour 2021 (dixit le dossier), donc, compte tenu des contraintes de proximité qui devraient se répartir à parts égales entre les deux villes :
- si c’est pour le Bas Montreuil l’emplacement choisi n’est pas bon,
- si c’est pour Bagnolet l’emplacement choisi n’est pas bon.

Car dans les deux cas nous sommes loin des zones urbaines devant y avoir accès…

La ZAC Fraternité (16 hectares disponibles) est le meilleur emplacement possible puisqu’exactement entre les deux zones, et disposant de transports d’accès (métro et bus).

Mais notre Mairie a d’autres projets pour cet espace, notamment de construire 40 % de logements sociaux (ce qui nécessitera encore plus d’équipements collectifs, tandis que la Ville est déjà en faillite), alors que Montreuil en est déjà à 33 % de logements sociaux, au lieu des 25 % exigés par la loi SRU…

Historiquement, il me semble qu’il y avait déjà un terrain prévu dans le Bas Montreuil pour ce collège… et puis, ça a disparu. Ça a changé donc ; au profit de quoi et pourquoi, on ne le saura pas…

4 - Concernant les contradictions d’une politique qui se voudrait « verte », conviviale et sociale… :

Choisir une zone de convivialité et un site classé « Natura 2 000 » pour y construire un collège, alors même que tout le monde se plaint à Montreuil du manque d’espaces verts et d’aires de jeu pour les enfants, il fallait le faire…

À travers le boulodrome (très fréquenté par nos anciens, mais également par d’autres générations) et le stade (qui sert d’aire de jeux à tous), cet endroit est le seul qui permet dans ce quartier que toutes les générations se côtoient, partagent et se connaissent.

Il est vrai qu’il est laid et mal aménagé ; mais qu’est devenu le projet d’étendre le parc des Guilands à cette parcelle et de faire une coulée verte jusqu’au square Denise Buisson, en aménageant des aires de jeu ?

Cependant, ça ne manquerait pas de piquants amers qu’une équipe municipale élue sur un projet en partie écologiste massacre le peu d’espace qui pourrait encore faire de Montreuil une vraie « ville verte », développée autour de poumons verts.

En s’acharnant à densifier le tissu urbain à coup de grands ensembles d’habitations (si possible de grande hauteur, à destination sociale et sans parking) ainsi que d’équipements collectifs, les décisions urbanistiques qui sont prises ne sont pas à la hauteur des promesses politiques. Cette « logique » répond plutôt à des besoins financiers sans vision de ce que pourrait être cette ville dans 10 ans, si ce n’est une ville-dortoir de plus, avec tous les problèmes qui les accompagnent en général.

Mais il est vrai qu’un espace vert et le bien-être de tous les habitants (toutes les études sociologiques en lien avec l’urbanisme démontrent que les habitants qui vivent en proximité d’espaces verts vivent mieux et consomment moins de psychotropes), ça ne rapporte rien.

Mais restons optimistes, ce projet, s’il se réalise, permettra au moins que les dealers qui sévissent au Parc des Guilands trouvent de nouveaux débouchés et marchés pour leur petit commerce de mort.

Aussi, pour toutes ces raisons, je suis totalement opposé à la construction d’un collège au 138 boulevard de Chanzy, et vous prie Madame La Commissaire d’enregistrer celle-ci.

Je reste à votre disposition pour tout développement que vous jugeriez nécessaire et vous prie d’agréer, Madame la Commissaire, l’expression de mes salutations distinguées.

                                                                                               Jean-Marc Mariotti

Préparé et mené par : Michel Cohen, Claudine François, Jean-Marc Mariotti, Gilles Lambert.

En présence de : Catherine Pilon et Olivier Stern conseillers municipaux du quartier.

1 - le futur collège intercommunal 138 Bd de Chanzy

Il se pose de nombreuses questions :

- Y a-t-il réellement un besoin de collège ? Apparemment oui, compte tenu des nombreux logements en cours de construction, et si l'on en croit les parents d'adolescents. D'après le dossier de la Mairie les autres terrains qui seraient assez grands pour ce projet sont privés donc leur acquisition serait longue et coûteuse.

- Y a-t-il d'autres espaces pour l'activité foot et le boulodrome (qui vient d'être couvert avec une efficacité douteuse mais sans doute à grands frais) ?

Il semble qu'il y ait d'autres terrains possibles, mais nous n'en savons pas plus, les représentants des joueurs de boules n'ayant pas participé à la réunion.

Quelqu'un mentionne le square Denise Buisson (qui pourrait sans doute être mieux aménagé) et la friche en face de la Halle Dufriche (qui est un terrain privé).

- La construction d'équipements sportifs neufs pourrait compenser la suppression des espaces actuels.

- Plusieurs habitants et usagers indiquent que cet aménagement permettra d'éviter les acrobaties à moto et autres activités pas très conviviales (deal) dans cette zone. De même, l'aménagement en cours du jardin partagé (en bas du parc). Lors d'une précédente réunion des habitants du sentier s'étaient plaints, disant que leurs enfants avaient peur !

- Le terrain est classé Natura 2000, ce qui poserait un problème pour la construction d'un collège.

- D'une manière générale, tout le monde se plaint du manque de concertation sur ce projet.

- Un point de vue personnel très critique sur ce projet a été mis en ligne à cette adresse.

2 - arpentage du 16 janvier-ZAC Fraternité

Cet arpentage a eu lieu en présence de Mr. Le Chéquer (responsable de l'urbanisme à la Mairie), un architecte conseil, un représentant de SOREQA.

L’arpentage a permis de découvrir 5 projets de secteurs : D’Alembert, Richard Lenoir, Voltaire, Paul Bert Paul Eluard,Volpellier, 145 rue de Paris, Catherine Puig, AXARA.

3 de ces sites ont un intérêt patrimonial : brasserie Boullochen ancienne scierie et passage Volpelleir pour lequel un concours sera lancé.

Il est prévu 370 logements, dont 40% de logements sociaux. D'anciennes usines/ateliers doivent être restaurés et réaménagés pour d'autres usages.

Les fiches éditées pour suivre la visite sont disponibles sur le site de la mairie (Grands projets - bas Montreuil)

Plusieurs habitants de la rue Étienne Marcel s'inquiètent de savoir s'ils vont être expropriés ! Une parcelle voisine (170-172 rue Étienne Marcel) a été vendue et doit héberger une construction de 19m de haut (RdC + 5 étages).

D'autres permis de construire sont accordés rue É. Marcel,, dont l'un pour 120 chambres (relogement des résidents du foyer Bara) + 40 logements sociaux.

Catherine Pilon explique que l'objectif est une "densification douce" de l'habitat, étant donnée la forte demande de logements, tout en préservant :

- la possibilité de vivre là où sont les transports

- des espaces collectifs, équipements, espaces verts etc

- un développement durable avec une qualité architecturale

Les dotations aux collectivités locales ayant diminué, la production de logements publics va diminuer par rapport à ce qui était prévu.

Un autre arpentage pour la partie de la ZAC Fraternité plus à l'Est va avoir lieu le 30 janvier : départ à 10h au coin de la rue de Paris et de la rue Dufriche.

3 - Aménagement du Carrefour Croix de Chavaux / ancien Meliès etc

L'objectif est d'en faire davantage une place moins qu'un carrefour, où les piétons auraient leur place, dans l'esprit de ce qui a été réalisé Pl de la République à Paris.

Le cahier des charges a été confié à plusieurs groupes d'étudiants en urbanisme et à un bureau d'études, Ville Ouverte, qui mène des enquêtes auprès des usagers et riverains.

Il y aura ensuite une concertation.

L'ancien cinéma a fait l'objet d'un appel à projet qui n'a pas abouti. Un autre appel pour un projet culturel doit être lancé.

La tour au-dessus du Crédit Lyonnais doit être désamiantée et ensuite réaménagée en logements pour étudiants.

Le parking du Monoprix doit être rénové.

Celui de la Mairie a fait l'objet d'une expérience consistant à faire payer au 1/4 d'heure puis la 2e heure gratuite. Si l'expérience est concluante, elle sera éventuellement étendue.

Depuis des années, on mentionne l'existence d'un "trou" faisant désormais office de décharge derrière le Parking du Monoprix. Ce terrain appartient à la Ville mais apparemment il est trop petit pour qu'on puisse en faire quoi que ce soit. Néanmoins il faudrait le sécuriser, car des voisins ont dit que des jeunes jouent sur la terrasse au-dessus et qu'il y a des accidents.

4 - Questions diverses + BLOG

Toujours un peu les mêmes questions :

- Un squat rue Désiré Préaux qui gêne les voisins (mais il y a un problème d'héritage et personne ne peut légalement faire quoi que ce soit)

- Un problème d'éboulement dans le Sentier du Tourniquet : le sentier semble avoir été raviné par un écoulement d'eau, il devient dangereux d'y circuler, car une partie s'est effondrée.

Les Riverains se sont groupés pour agir : il faut 50 signatures de riverains concernés (fissures ou autres constatations de dégâts dans les maisons pour que le problème soit considéré comme "catastrophe naturelle". En attendant, ils demandent que Mr. Vacher (chargé de mission pour l'environnement) fasse le nécessaire pour parer au plus urgent.

- La saleté des rues et les dépôts sauvages :

Les élus annoncent que la Municipalité a créé une brigade de propreté de 10 agents chargés de verbaliser (300€) en cas de dépôt d'ordures. C'est le SESAM qui doit être contacté en cas de flagrant délit.

Plusieurs personnes seraient partantes pour faire des "nettoyages citoyens" : se mettre à plusieurs pour à la fois nettoyer et parler avec les gens (qui par leur éducation n'ont pas forcément conscience de leur manque de civisme en matière de dépôt des déchets dans la rue).

Jean-Marc Mariotti propose de créer un blog qui permettrait de faire passer les informations, questions, doléances, de façon plus souple que le Conseil de Quartier . Il permettrait aussi d'alimenter ce dernier efficacement.

Prochain CDQ prévu le mercredi 23 mars à 19 h 30 ; à vos propositions d’ordre du jour. 

Ordre du jour et compte rendu... et vos propositions d'ordre du jour.

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Quand on s'est trompé, c'est mieux de le dire.

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Je retirerai régulièrement les annonces passées, en constituant un annuaire de toutes les adresses utiles qui sera publié par la suite...

Présentation et annuaire de nos artistes et artisans d'art locaux.

Qui fait quoi et où ?

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